距离今年5月9日权威人士抛出中国“L形”经济走势的观点已经过去半年，GDP的实际走势严丝合缝的按照权威人士的判断走了一个大写的L。2016年第一季度，GDP增长6.7%；第二季度，GDP增长6.7%；第三季度，GDP增长6.7%；从第一季度复制粘贴到第三季度。

房地产对GDP的贡献怎么样？

之前的一个多月，“最严限购政策”频繁刷头条，全国18个城市限购，争先恐后的表明地方政府与房价不共戴天的态度，然而事实是，1-9月300城共成交土地15585宗，较去年减少7%，成交面积同比降2%；而在收金方面却大幅增长，总额达19262亿元，同比大增40%；其中住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%；仅前三季度的“卖地收入”就已超去年整年。嘴上喊着不要，身体却很诚实，已提前一个季度完成全年任务。

其中，房地产开发投资占全国固定资产投资超过17%，商品房销售带动的建筑及装潢材料占全社会零售总额占比也超过15%。统计局发言人在回应数据提问的时候还很克制的表示：“三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。”硬指标任务也靠房地产抗过去了。

总感觉似乎哪里有什么不对，说好的改革似乎不应该是这样滴。

近日，一位很敢讲的国务院智囊魏加宁发表《关于当前经济形势的几点思考》里有几点颇有意思，特别是关于“危机”讲的很中肯：

以“三驾马车”来看，首先出口受阻，因为世界经济不景气，不完全是我们自己所能左右的。其次，消费下滑，我们在调研中发现，一些近几年逆势上行的行业和企业，比如化妆品行业，前几年一直是两位数的逆势上行，但在今年2季度开始，一些企业的销售发生了断崖式下滑。又比如，目前牛奶行业半数是亏损，甚至连方便面也卖不动了。我认为这些都是不好的信号，因为消费一直相对比较稳定，这几年尽管出口、投资不如人意，但是消费一直相对比较稳定，但是现在连消费也开始出现了下滑的信号。

再看投资，一方面，民间投资快速下降。我去年讲了一年，直到到今年一季度形势分析会后才评估此事，但是最基本的问题没有得到解决，很多专家写了很多技术性的分析文章，而我认为这绝不仅仅是技术性的原因，而是大环境出了问题。现在大量资本外逃是一个很不正常的现象，中国是正利率，国外是负利率，而中国的资金往外跑。这说明什么？至少说明，风险还是存在的。在民营资本和国际资本大量外逃的同时，国有企业也不干活了，坐吃山空。

如果房价继续快速上涨，那些没有买房的人就会一辈子都难买得起房；如果房价出现下跌，那些贷款买房的人很可能破产。房价太高，泡沫太大，楼市不是一个小问题。国外房地产泡沫破裂的事经常发生，只是到了严重的时候，到了爆发金融危机的时候，日本政府才会出手，美国政府才会出手。但是目前中国的情况是，买地的是国有企业，买地用的钱是国有银行的钱。因此，将来房地产一旦出事儿，就会像去年的股市一样。

目前的现状是，一方面，各种利空信号不断传出；而另一方面，一些利好的信号却不去报道。比如说，最近中央改革领导小组开会，通过了关于产权保护的最新决策，但是这么一个重要的事情，这么大的利好信号，却报道较少。

过去两年我们在做课题时就曾经提出过：改革千万不要陷入“塔西佗陷阱”！所谓“塔西佗陷阱”就是说，政府一旦失去了公信力以后，无论你是在说真话还是在说假话，公众都会认为你是在说假话；无论你是在做好事还是在做坏事，公众都会认为你是在做坏事。

我很担心，目前的改革是不是掉入了“塔西佗陷阱”？！一旦出现这种情况，即使再出多少利好消息，不会有人相信了。所以，当务之急是要有危机感，只有有了危机感，才能够找到正确的应对方式，才有可能避免危机爆发。

我依然认为，如果不改革的话，中国经济恐怕连“L型”都没有，那就是危机！但如果能够像以往那样，每当遇到危机是，都是先有一个思想解放，通过思想解放，带动改革开放，通过改革开放带动经济增长。

我认为，中国经济依然存在很大的潜力，现在的教育需求这么旺盛，医疗需求这么旺盛，养老需求这么旺盛，但是供给严重不足。只要我们能够真正加快推动供给侧结构性改革的话，中国经济的潜在能量就能释放出来，中国经济一定会出现止跌回升，甚至出现新的增长，迈上新的台阶，实现中高速，迈上中高端。