刚加入宣和资产之时，众多好友会问我，“姐，你公司是做什么的？”、“不良资产是什么鬼？”、“既然已经是不良了，怎么能赚钱呢？”、“不良资产处置？是不是要账的？”每每遇到这种问题，我都惆怅至极。

初入不良资产行业的我，本着真相只有一个的柯南精神，翻阅各类资料、咨询投研团队、参加行业会议……为朋友做了简洁易懂的解释：企业和金融机构的呆坏账，也就是要不回来的欠款，我们称之为不良资产。而我们公司是专注做有上海本地物业抵押的商业银行不良资产处置的另类资产管理公司。

“那你们不就是要账了喽？只不过这账比较靠谱点，我没说错啊！”

小编，卒！

准确来说，不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。而不良资产处置，是指通过综合运用法律法规允许范围内的一切手段和方法，对资产进行的价值变现和价值提升的活动。

举个栗子，在2015年初，由于福建钢贸危机，一批以宝山、杨浦的优质住宅为抵押的银行债权沦为不良资产，而宣和资产通过财务、法律、司法清收以及税务筹划等方式进行消化处置，最终做成了全上海第一支不良资产处置的私募基金。其实，不良资产处置的玩法多种多样，像债转股、资产重组、不良资产转让、不良资产证券化，以及不良资产诉讼、委托、租赁、催收等处置方式。

参考上面的“要账解释”，小编用通俗易懂的故事来说明不良资产的处置方式。PS：希望老板不会怪罪！

上海市区（宣和资产只做上海本地优质项目，哈哈哈）有个大龄剩女，名字叫不良，长相普通不说还没房没车，全家都愁嫁。七大姑、八大姨加上父母姐妹整天催婚，这有点像催收。但是目前确实还没合适的对象，总不能好吃懒做“啃老”到底，被打发出去工作赚钱，这就类似于债转股。年龄实在大了，七大姑、八大姨加上父母姐妹不光催促了甚至要以死相逼，这相当于法律诉讼。而恰巧有个朋友需要租个女友回家应付父母催婚，这姑娘谈好价格答应了，这就如同租赁。后来实在嫁不出去，家里人哭穷说养不起了，就将姑娘插根草卖了，这就是债务转让。突然有一天，姑娘碰到了一个大师，说这姑娘骨骼惊奇，是个练武奇才，帮其打通了任督二脉，顺便送到韩国整了个容，行情立马上涨，这就类似于资产重组。家里立马请了个有名的红娘帮忙给姑娘介绍对象，这就像委托。后来红娘帮忙找了一户人家，但人家要求嫁妆要丰厚，证婚人要有地位，不满意能随时退婚，这等同于资产证券化。